“前面通知过的村民现在赶紧到村委会办公室来……”

5月11日早上，沙湾县乌兰乌苏镇李家坪村大喇叭里再次通知部分村民代表来村委会，领取《中华人民共和国不动产权证书》。

当日，沙湾县在乌兰乌苏镇李家坪村举行了农村不动产（宅基地）登记发证首发仪式，加上水磨沟村、皇宫村共有520户村民们领取了《中华人民共和国不动产权证书》，这也标志着全县农村不动产权证登记发证工作全面展开。

村民有了不动产权证，标志着农村宅基地有了“身份证”。这一“身份证”明晰了农村宅基地使用权和房屋所有权统一确权登记颁证，更好地维护村民的合法权益，切实增强人民群众的获得感和幸福感。

李家坪村村民马义珍说：“今天我领到了农村不动产权证书，心里特别高兴，也感到踏实多了。有了不动产权证书，村民在种地或者做生意的过程中，可以用来抵押贷款。而且在不动产权证书上可以看到我家房屋的准确位置，以及我家前后邻居，我认为在以后的生活中，不动产权证书会给我们带来更多的方便。”

水磨沟村村民舍翠英领到自家的不动产权证书时，幸福感溢于言表，她说党的惠民政策越来越好了，以前只听说县城居民有这个证书，现在农民也有了，拿上这个证以后，本村村民之间也可以互相交易，真是给村民吃了一颗定心丸。

农村不动产（宅基地）证书根据《中华人民共和国物权法》等法律法规颁发，还在“权利类型”一栏中标注了“宅基地使用权、房屋所有权”，表明不动产权证是房地合一的。并从权利人、用途、坐落面积等方面进行了细致描述，同时附有宗地图，明确了建筑面积。

开展农村宅基地房地一体确权发证工作是实行宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”改革的重要措施。据了解，沙湾县农村“房地一体”确权登记工作涉及13个乡镇共计农户42157户，宗地总量42804宗，应确权登记宗地数33184宗。

“目前，已完成乌兰乌苏镇三个村宅基地确权登记发证工作，5月20日可完成全镇4700多户宅基地确权发证工作。今后将按此工作的模式，进行全县13个乡镇，236个行政村宅基地确权登记发证工作，预计7月底全面完成此项工作。”沙湾县自然资源局不动产登记中心主任朱建文说。