塔城市:启动不动产“带押过户”新模式
近日,塔城市自然资源局不动产登记中心与农业银行、农村商业银行、工商银行“带押过户”业务签约仪式在塔城市自然资源局举行。
据悉,改革前,带押二手房过户必须提前还清贷款,办理抵押注销登记,才能进行交易转让和后续抵押办理,买卖双方需要筹集大量资金用以还贷和购房。
改革后,减少了还款解押、筹措“过桥”费用、评估新的不动产和重新办理抵押贷款4个环节,全流程最多跑一次。与此同时,通过与多家银行签订框架协议,通力合作,破除了传统“先还后卖”存在的双方交易风险大、资金筹集负担重、成本费用高、流程环节多、耗费时间长等问题,形成政府、企业、个人三方“守信践诺、互利共赢”的政务服务新模式。
中国农业银行股份有限公司塔城市支行副行长田亮说:“今后,我们将进一步深化与塔城市自然资源局政银合作,集合优势资源,健全工作机制,以更优质、更规范、更高效的服务,全力推进不动产‘带押过户’业务。”
塔城市自然资源局副局长万齐锦说:“今年以来,塔城市自然资源局持续深化‘放管服’改革,最大限度提升服务企业群众的办事效率,进一步提升不动产登记便利化服务水平。不动产‘带押过户’这一模式省去了繁杂流程,最大限度地维护了各权利方的合法权益,降低了交易成本,保障了资产资金安全,提高了不动产流转效率,有利于促进房地产市场健康平稳发展。”
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