(以上数据截至为8月底)

按照年初工作计划，现将地区住建局1-8月份工作开展情况汇总如下：

一、房地产业开展情况

1.房地产开发项目。2021年塔城地区房地产开发计划建设项目59个，计划完成总投资25亿元，目前，塔城地区房地产开发共计开工建设项目59个，续建项目已开工37个，完成投资20.02亿元；新建项目已开工22个，完成投资11亿元，超额124%完成年度投资计划。

2.住房维修基金。新归集住房维修基788.513万元，使用住房维修基金18.4万元，受益群众169户。

3.房屋销售。本月共计销售商品房328套/61664.67平方米（总计23174.8 万元），销售商业用房127套/6724.75平方米（总计7674.35 万元），二手房成交201套/20109.87 平方米（总计5184.31 万元），同比交易量上涨超过30%。

4.公租房管理方面。塔城地区住房和城乡建设局与中国建设银行塔城地区分行达成合作，8月17日已完成全国公租房信息系统（新框架）的测试上线工作。目前，塔城市公租房信息管理新框架系统的数据装入工作已完成，具备了推广使用手机APP的基础条件，计划于近日正式上线运行，其余县（市）也将陆续上线。

二、城乡建设工作开展情况

1.城镇老旧小区改造情况。2021年全地区老旧小区改造续建任务33196户，新建任务5549户。目前已完工约19517户，完工率51%。共申请中央补助资金6.05亿元，已支付1.81亿元，支付率29.9%。

2.市政公用基础设施项目落实情况。2021年全地区市政公用基础设施项目44个，其中：续建20个、新建24个，计划完成投资13.44亿元，目前已完成投资4.82亿元，完成年初计划任务的35.8%。

3.两违工作开展情况。塔城地区共清查录入城镇房屋系统建筑27677栋、3065.4万平方米，截至目前塔城地区审批房屋6717栋。审查过程中累计发现未依法取得施工许可证擅自施工2起（均在裕民县），已停工整改。

4.城市管理工作。根据自治区《关于加强自治区城市精细化管理的通知》已明确2022年LED照明设施应用、架空线入地改造、城市机械化清扫、生活垃圾处理、建筑垃圾资源化回收利、污水处理、城市物业覆盖等14项指标任务，通过对各县（市）进行摸排，其中塔城地区设市城市已完成9项指标，还有5项未完成，县城已完成10项指标，未完成4项。

5.城市污水、垃圾处理情况。各县（市）污水处理率为100%，达到一级A标准；再生水利用率平均为50%；裕民县污水处理(二期)续建项目已建设完毕，正在设备调式阶段；塔城市、乌苏市作为生活垃圾分类试点城市，分别在小区、党政机关和企事业单位、学校等设置45处垃圾分类设施（其中塔城市4处；乌苏市41处），有序推进垃圾分类工作。

6.农村垃圾建设方面。按照“户分类、村收集、镇转运、县处理”的收运处理体系，各县（市）已出动垃圾收集运输车辆400余辆；设立垃圾收集设施200余座；乡村保洁员1000余人；收运处置体系占行政村的覆盖率为91.4%，占自然村覆盖率为73.5%。

四、建筑业管理工作开展情况

1.建筑业企业资质审批管理。8月，受理增项、新设立、变更等业务5项，退回1项，受理4项，完成新设立、增项资质1项，各类变更3项。上半年承诺制审批企业32家，均在核查期。

2.建设云管理工作。本月完成7项工程业绩认定工作。 按照《自治区建筑工人实名制管理实施细则》要求，做好政策规定宣传落实工作，督促县市指导企业做好工地门禁系统和建设云的系统对接，目前塔城地区塔城市荣华新景家园（二期）棚户区改造建设项目、沙湾市瑞邦凯旋城一期、乌苏市北园春锦泰嘉阳小区住宅楼建设项目已连通，实现工人考勤实时上传建设云，同步率13.5%。

五、工程造价工作开展情况

1.组织人员深入市场，对自治区造价总站提供的6604项材料进行调查。为编制2020版建筑装修安装工程和市政工程预算定额估价表提供了依据。

2.通过与企业座谈了解，塔城地产建筑材料市场单价同七月相同，钢材与七月信息比较上浮0.37-1%左右。因疫情影响原因，市场人工费辅助工（小工）250-280元/天（不包含中午伙食费用），技术工种平均在500元/天以上。

六、安全生产工作开展情况

1.建筑施工现场安全管理。一是处理沙湾县建筑施工现场投诉案件1起。二是在分管领导带领下，对乌苏、沙湾、和丰等县（市）4个建筑施工现场进行安全检查。下发隐患整改通知单4份，提出问题隐患60条，按照《安全生产法》《建筑施工安全管理条例》等法律法规对4个建设项目进行相应处罚。三是全系统围绕全覆盖、大排查大整治行为发现建筑施工现场安全隐患314条，已整改293条，整改率93.3%。

2.市政基础设施安全管理。全系统围绕全覆盖、大排查大整治行为发现市政企业安全隐患71条，已整改71条，整改率100%。

3.住建领域暴雨、混合型洪水防范。按照自治区住建厅关于做好建设领域暴雨、混合型洪水防范工作的部署要求，以河南省发生的洪涝灾害为警醒，坚决杜绝侥幸心理，督促县（市）在每轮恶劣天气来临之前，8月份全系统对26家企业按照《防汛防风安全排查表》对企业落实防汛防风工作开展情况进行检查，未发现问题隐患。

七、质量监督工作开展情况

1.积极推动塔城地区质量标准化和数字化工地建设，确定第一批11项“智慧工地”建设项目名单。完成了自治区、地区、县市“智慧工地”项目工地四级网络平台建设，确保网络有效连接、畅通,现有20项“智慧工地”建设项目已与自治区服务平台对接联网。

2.全地区农村房屋安全隐患排查136026座，存在安全隐患房屋231座，已整治222座，整治率96%。其中，用作经营自建房总数7049座，存在风险4座（C级1座、D级3座），已拆除4座，整改率100%；未用作经营自建房119250座，存在风险224座，已整治215座，整改率96%；非自建房9727座，存在风险3座，已整治3座，整改率100%。目前，排查工作已全部完成，现要求各县（市）对风险房制定整改方案和计划。

3.截至目前，全地区新增受理单体建筑消防设计审查受理53项，办结46项，消防验收42项，办结41项，消防验收备案132项，办结127项。消防设计审查验收备案工作稳步开展。

八、乡村振兴工作开展情况

1.全地区1357户农房抗震改造工程，已全部开工建设，截至9月3日，竣工11369户，竣工率84%。

九、招投标、工改工作开展情况

1.基本数据统计

截至8月26日，完成建设工程“开评标152项，其中施工141项（含EPC总承包模式65项）、勘察设计3项，监理8项，工程中标价格22.58亿元，建筑面积31.24万平方米。

地区工程建设项目审批平台网上累计审批项目824个，其中塔城市145个，乌苏市169个，额敏 153个，沙湾县 82个，托里县90个，裕民县 59个，和布克赛尔蒙古自治县60个,塔城地区66个。

塔城地区四县三市共受理市政公用行业报装服务事项575项，其中办理供水报装服务事项136项，办理排水报装服务事项104项，办理供电报装服务事项101项，办理供气报装服务事项 70项，办理供热报装服务事项128项，通信报装服务事项36项。

截至目前，2021年累计开具中标通知书149份，办理项目经理（建造师）网上解锁15人次、变更3人次。

2.加强招标代理机构管理。加强对进塔从业招标代理机构信息登记管理，共收集整理塔城地区招投标代理企业信息73家，登记从业人员信息579人。