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沙湾县桃园三期北区基础设施不完善影响生活

来信人: 王** 来信日期: 2015-11-20
编号: 20151120001
来信内容:
  沙湾县桃园三期干部集资建房从年初开始催缴房款,督促业主交钱拿钥匙入住,但是交完费用领取到钥匙的住户一直麻烦不断:1、三期北区入口处长约100米道路坑洼不平,进入十一月份下雪后更是泥泞不堪,住户进出小区十分不便;2、据物业反映,北区实际交款拿上钥匙的业主有近三百户,装修完的有100多户,实际入住60户左右,三期北区距离主市区有2公里距离,周围是树林,但是小区内一直没有安装路灯和监控设施,且夜间小区内流浪狗成群,对住户人身安全造成较大威胁;3、很多业主的房门都生锈不能正常使用需要更换,从4-6月份拿上钥匙开始,物业就说8月份会同意更换防盗门,但到11月20日为止一直未更换;4、进入秋冬季降雨期,不少楼层的排水管道发现裂缝,三期北区距离竣工不到两年时间,建材质量严重不合格,排水管裂缝造成逢降雨、降雪天气就会往外渗水,造成住户室内返潮,已经装修好的住户墙面会产生鼓包、脱落。经不断与物业沟通,得知三期北区实际未交工,工程缺陷仍由承建单位负责,而承建单位之所以不进行维修、完善是因为县委未按期拨付工程款。三期北区是由沙湾县县委、县政府牵头实施的惠民工程,从延期交付到天然气管道安全隐患,再到施工方未交工即强迫业主缴费入住,至今仍然遗留这些影响到业主生活的缺陷,虽然我们只有60户人家在三期入住,并且我们都是没有关系、没有地位、没有钱的年轻底层工作人员,但是作为中华人民共和国的合法公民,我们响应沙湾县委的号召,选择了集资房,也交清了房款和物业费,那么我们就依法有权享有正常住宅小区应当具有的基础设施条件。
办理进度: 已办结 办理时间: 2015-12-11
答复单位: 行署办公室
答复内容:

  你好,关于你反映的情况答复如下: 

  1、关于三期北区入口处长约100米道路坑洼不平,进入十一月份下雪后更是泥泞不堪,住户进出小区十分不便的问题:因路口处有两户房屋未拆迁,导致三期入口道路只能局部通行,目前已拆除一户民宅,100米道路已重新回填戈壁料压实垫平,保证了居民出行;待另一户拆迁完毕,明年7月份将剩余道路摊铺完毕。

  2、关于小区一直没有安装路灯和监控的问题:目前我们桃源三期物业只负责小区的楼层和公共区域清洁卫生服务和公共区域秩序维护服务、公共设施设备日常运行、维修、养护服务。我局已督促施工企业加快施工进度,尽快完善小区配套设施,交于沙湾县物业公司管理。

  3、关于反映有很多业主的房门都生锈不能正常使用需要更换的问题:经排查核实,小区住户没有不能正常使用的门,只有脱落油漆的门,工程部已答应给业主,尽快更换出现问题的门。

  4、关于三期不少楼层的楼梯间雨水管漏水,导致住户墙面发生鼓包、脱落的问题:我局已安排质监专业人员,于11月29日到现场抽查了12号楼二单元一楼, 13号楼,二单元三楼等。原因是,因2014年冬季未入住造成管道冻裂,导致管道漏水、渗水。针对上述问题,大部分已经修复,剩余5处,于11月30下午修复完毕。现正在核实排查墙面发生鼓包、脱落的住户。(回复单位:沙湾县政府办)

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